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美国人自建别墅全过程

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中国建房子不同  ,在美国个人自建房和装修非常简单  ,他们最热衷于DIY自助建房  ,不仅可以根据自己的喜好来设计房子  ,还可以选用品质好的建筑材料来装修  ,避免了千篇一律的开发商的房子  。

  自己盖房子可以节约30%的费用 。如在西雅图近郊的一套三居室的房子  ,价格都超过了30万美元  ,自己建房还可以省下10万美元以上  。

  买到地后 ,先到市政府规划部门办理各种手续  ,包括规划要点等等  。而政府部门只要手续齐全  ,就一路绿灯  。然后  ,请来专业建筑师为自己量身设计  ,并将设计好的建筑图纸送政府相关部门报批  。

  在取得政府批准后  ,就可以动手盖了  。请来了专业的建筑管理公司负责打理一切  ,建房的地下基础工程和中国没有太大的差别  ,用水泥、钢筋建造上面的部分却都是现成的材料  ,大卡车运来后工人像搭积木一样把材料“组装”起来就行  。

  建房使用的砖很少 ,主要材料是加工好的木料和一些复合板材  ,门窗也是工厂早就生产好的 ,屋顶上的“瓦” ,也非我们所经常见的瓦 ,而是一种新型复合材料  。这些材料运输和安装都很方便 ,可省去不少人工  。

  在美国  ,请一个人工干一小时的活起码需要花八美元  ,一天工作八小时就需要付六十多美元  。

  所以他们建房一般都采取“短平快”的方式  ,工人之少、速度之快是中国建房无法相比的.. 建筑工人使用的工具也都比较先进  ,没有什么重活 。

  按照施工图纸拼拼装装  ,一般人经过短期见习都能够胜任  。工程的质量抓得很紧  ,各个环节一丝不苟  。

  如果房主住进去后发现质量问题  ,一年内可让他们返工.. 美国人建房很注意文明施工  ,建筑工地上基本没有什么噪音  。

  如果噪音大  ,周围的人打电话报警后  ,处罚是十分严厉的  。

  而且建筑工地的材料都堆放得很整齐  ,包装箱等杂物工人也都会及时清理 ,不污染环境.. 自己建房子  ,除了省钱外  ,还可以保证质量  ,特别是可以根据自己的喜好来设计和装修房子 。

  甚至亲自跑建筑材料市场选购自己喜欢的建筑材料  。

  目前  ,随着房价的走高和建房手段的越来越简单  。越来越多的美国人开始自己建房  ,他们有的是自己建独立的别墅 。

  有的是个人合作建房——这种情况一般发生在大城市的年轻人  ,他们往往止步于高昂的房价 ,于是几个人一起集资买块地建房 ,多余的房子还可以出租 。

  还有一些人集资共同购买旧的公寓大楼并进行翻新改建  。但一般也就十几个人  。像中国那样上百人集资、买地从头盖新楼的事情 ,还没听说过  。

  

  

  

 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

 

  

  

  

  

  

 建造完成后的实景图

  


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